3つのポイントでもう迷わない!失敗しない住宅造りの進め方!

住宅会社が沢山ありすぎて・・・住宅づくりの初めに行くのが住宅展示場ですよね。しかし沢山住宅会社があるので、中々候補会社を絞れないですよね。そんな時にはまず構造で分けてみましょう!「木造・鉄骨・RC」の3つに分けるだけでもかなり絞れますよ!候補会社はだいたい3社~5社くらいに絞ると良いですよ!闇雲に展示場を回って疲れてしまっては元も子もないんです!見学会はどこを見れば・・・展示場で候補会社を絞ったら… Contine reading

土地を使って稼ごう!どんな活用方法がある?

マンションやアパートが基本的な土地活用土地活用によってお金を稼ごうと考えたら長期的に見て利益が大きくなるのがマンションやアパートを建てて賃貸経営する方法です。土地活用の方法として最も基本的なものとして昔から着目されています。最初に建築費用がかかりますが、それを不動産投資ローンなどを用いて工面し、賃貸経営によって得られた利益で返済していくという形が一般的です。ローンを完済してしまえば家賃収入は全て現… Contine reading

収納は肝心!マンション選びで欠かせない収納の考え方

十分な収納があるマンションの魅力収納が十分にあるかどうかはマンションを購入するときには重視しなければ後悔することになりかねません。必要なものをしまっておける場所がない場合には、家具を入れて収納場所を作らなければならないことになります。その結果として部屋がだんだんと狭くなってしまっていくことになるのです。予め作り付けの収納がたくさんあるマンションを選んでおくと、物が増えても狭くならずに済みます。長期… Contine reading

間取りはこうして決めていくのが理想的です

夢のマイホームは間取りが重要マイホームの購入にあたり、注文住宅で家を建てることができる人は、間取りを重要視して最高の家を手に入れることができるでしょう。註文住宅の魅力は、完璧な形とまではいかないものの、ほとんどが施主の想いをそのまま形にした家を手に入れることができる点です。 特に間取りに関しては、将来設計を考えたうえで計画性のある間取りを作っていく必要があります。一番、ここの部分は慎重になって物事… Contine reading

ネットをするなら必須?ブロードバンド回線のある物件を探そう

光回線がある物件を探すべし自宅でネットをフル活用したいというのであれば、賃貸物件も「光回線あり」となっているところを探すのがいいでしょう。ブロードバンド回線がなければ、高画質動画をスムーズに見ることができなくなって不便です。最近はちょっとした動画を見るだけでも大きな通信量が必要になりますから、この点を重視する人は多いですよね。特に、自宅でネットを使って仕事をしようと考えているなら、この条件は外すこ… Contine reading

知って得する!?賃貸契約締結時に有効な交渉はこれだ!

交渉を何もしないのは大損の始まりじっくりと時間をかけて物件を吟味して、もうここしかないという物件をみつけ契約にいたります。胸踊らせ契約書にハンコを押すわけですが、ここで一旦落ち着いて考えてみましょう。賃貸物件の賃貸条件はあくまでも貸主の希望条件が記載されているだけで、必ずしもその条件で借りなければならないということはないのです。賃貸に限らず不動産に関連する事は、なかなか人生の中でも経験する事が少な… Contine reading

これって何?賃貸契約時に必要となる敷金と礼金の話

敷金とは貸し手に預けておく保証金のこと賃貸契約時には、敷金と礼金を支払う必要が出てくるケースが多いです。物件によっては、礼金が不要だという場合もありますが、敷金は多くの物件で支払う必要があるものです。その額は、家賃のおよそ一ヶ月分が相場です。このお金は何のために支払う必要があるのかと言うと、部屋の清掃や修繕の必要がある際に使うのです。特に敷金が使われるのは、退去時でしょう。退去時には部屋のクリーニ… Contine reading

数年後にはマンションの家賃相場が下がるかも?

2022年からマンションの建造が増える大都市圏には、生産緑地と呼ばれる場所が点在しています。これは都市計画により保全している農地であり、住宅を建てることはできません。しかし指定から30年が経過したとき、もしくは所有者が死亡または農業を継続できなくなった時に市町村に買取の義務が生じます。 現在の仕組みが始まったのが1991年ですので、2022年には多くの生産緑地について買取の申請ができるようになりま… Contine reading