優良不動産会社を見分ければ部屋探しが楽になる!?

優良物件を見つけるには不動産屋が肝心

不動産屋同士のネットワークがあるので、どの不動産屋を訪れても同じ部屋の案内をしてもらうことは本来可能です。しかし、不動産屋は利益最優先で営業している会社が少なくありません。部屋探しをしている人の出した希望通りの部屋があっても必ずしも案内されるとは限らず、不動産屋にとって利益が最も上がる部屋を優先的に紹介する例が多い現実があります。不動産屋の中には、良心的な案内をしてもらえる個人店もあるので、利益最優先で大家から出る広告料が多い部屋のみを紹介する不動産屋とは関わらないことが得策です。希望家賃上限額を提示して、1円でも高い部屋を案内してきたら残念ながら儲け主義の不動産屋と判断しても良いでしょう。なぜなら、仲介手数料の上限額は特約を結んでも家賃1ヶ月分までと決められているので、少しでも家賃が高い部屋を成約させれば不動産屋の利益が増えるからです。

保証人を立てて借りられる不動産屋を探す

良心的な不動産屋を選ぶ際に、本格的な部屋探しを始める段階で保証会社を使わずに保証人を立てて借りられる部屋を案内出来るか確認してみると良いです。なぜなら、保証人を立てて借りられる部屋は、賃貸保証会社から不動産屋が受け取るキックバック無しで案内してもらえるので、入居希望者に寄り添った案内が出来る不動産屋にしか出来ない営業方法となっています。昔ながらの営業が出来る不動産屋を見つけられれば、必要に応じて保証会社を利用しても良いでしょう。全ての契約に保証会社を付ける営業スタイルをしている不動産屋は、保証会社からのキックバック前提で部屋を勧めてくるので相手にしても優良物件を案内される可能性は僅かです。優良物件に住みたければ、不動産屋選びに注意しましょう。

子育て中なら琴似の賃貸がよいでしょう。大手スーパー3軒に図書館、児童会館、そして公園が多数あります。さらにバーベキューや川遊びに適している発寒川など、子育てに必要なものがそろっています。